住宅楼地下室建KTV 施工噪音和异味扰民

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很多小区业主经过楼下时，都捂着鼻子。图中画圈处为排气扇 实习生 熊戈措 摄

昨日，湖岸嘉园小区业主每次经过楼下都捂着鼻子

　　“我们每天都在‘吸毒’。”昨日，渭阳东路湖岸嘉园小区的业主李女士反映，该小区1号楼地下室正在施工的KTV，将排气扇对着小区内排放室内施工空气，因为有刺鼻的气味，业主难以忍受，形容其为“毒气”。“我本身就生病着，一闻这味就头疼，希望能有人管管。”李女士说。
　　
　　味道难闻噪音大业主不敢开窗户
　　
　　昨日，记者在湖岸嘉园小区发现，小区内1号楼底朝北安装着9台空调外机，2台排气扇，其中排气扇正在运行，有一定的噪音，靠近时能明显闻到刺鼻的气味。“噪音白天还好，夜晚比较明显，再加上施工的声响，我很难入睡。”李女士说，她身体不好，夜里睡觉受不得惊吓。

　　4月中旬的一天凌晨，已经入睡的李女士被一声巨响吵醒，以为是地震，慌忙向楼下跑去，“一下来才发现，1号楼的住户都下来了，后来得知是KTV施工砸墙发出的声音。”李女士说，这以后很多天都没有睡好觉。

　　除了噪音，更让该小区业主头疼的是排气扇排出的“毒气”。李女士说，不仅1号楼底下全是装修的气味，楼道里也是，她家朝北的窗户已经一个月没有开了，“我一闻那味道，嗓子和头都难受，一般都不怎么出门。”而2号楼的王大爷在提到“毒气”时，显得很激动，“我80岁了，还有高血压，闻了这气味实在受不了。”据王大爷说，2号楼的业主都不敢开朝南的窗户，一开气味就会窜到屋里。

　　同为2号楼的业主陈女士称，很多业主将此事告诉物业，希望物业能解决此事。“等到天热了，这空调全部打开，对着住宅楼吹热风，再加上噪音，这楼还让人怎么住？”陈女士说，业主们花了大半辈子积蓄买的房子，没想到现在成这个样子。

　　物业称都是业主只能规劝不能干涉
　　
　　一个月来，针对空调外机及排气扇问题，湖岸嘉园小区业主向物业公司多次反映，但物业公司和KTV的协商进度令业主不满，到昨日下午，记者离开该小区时，KTV工地依然使用排气扇向小区内排气。

　　“我们也很为难。”湖岸嘉园小区物业公司一孙姓主任说，该小区1号楼一层及负一层的产权并不属于开发商和小区，所以负一层地下室变成KTV并不是物业能管得了的。“产权人将地下室使用权转让给了这家名叫‘阳光KTV’的公司，对于我们来说，这家KTV也是我们的业主，他们的行为物业只能规劝，不能强加干涉。”孙主任说，每个业主的利益都应得到保障，物业公司能做的，只能是尽量协商解决，让双方都能满意。

　　孙主任证实，1号楼外的6台空调外机和排气扇属于阳光KTV，目前关于空调外机搬离的问题，物业与KTV正在协商中，“11日，KTV负责人同意不再开启排气扇排放装修空气，但因为周末，我们并不知道目前的执行情况。”孙主任称，小区业主已向咸阳市住建局反映了此事，住建局要求物业公司与KTV协商，给受影响的业主一个满意的答复。

　　地下室施工必须进行空气循环
　　
　　昨日，记者来到位于湖岸嘉园小区1号楼地下室阳光KTV的施工工地。刚一走进工地，就闻到刺鼻的装修气味，而这气味与小区内闻到的一样。

　　施工工地的工人们正在忙碌，有一台排气扇正在工作，声音轰鸣。

　　一位施工方负责人称，关于与小区业主的纠纷正在协商中，“我不是KTV的人，KTV的老板不在，具体的情况我不清楚。”

　　据一位施工方工人称，工地的排气扇有进风和出风的，如果停了，对施工有影响，“因为是地下室，必须得进行空气循环。”据他说，阳光KTV是3月1日开工的，4月时安装了排气扇和空调，“还有20多天就完工了。”

　　昨日，记者联系了阳光KTV咸阳总店，该店主管称，正在湖岸嘉园施工的是其分店，该分店负责人目前人并不在咸阳，“等他人回来，会联系你们。”

　　但直到记者发稿为止，仍然没有得到答复。

　　本报记者    宋雨浓/文

　　实习生        熊戈措/图