西咸15000亩规划曝光，新建26所学校！

小鱼

4月19日，西咸新区官网公布了关于XXFD-HJ03管理单元控规调整主要内容公示并征求意见的公告。4月21日，西咸新区官网公布了关于XXFD-WS05管理单元控规调整主要内容公示并征求意见的公告。具体规划都有哪些亮点，我们一起来看看！

01 沣东新城

西咸新区XXFD-HJ03管理单元控规调整

依据《西咸新区控制性详细规划管理规定(试行)》(陕西咸办发〔2020〕3号)文件要求和“西咸新区国土空间规划【三区三线】划定成果”要求，在不突破西咸新区国士空间规划确定的城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线等前提下，依据沣东新城申请，开展本次控制性详细规划的修改。

截图自百度地图

修改内容包括：

一 、根据片区功能布局，衔接互联互通道路，调整单元边界。将XXFDHJO3管理单元范围南侧边界调整至科技二路(西段),调整后单元面积增加86.86公顷。

二、 启用规划战略预留区，结合片区整体发展定位和功能结构，完善单元内交通组织、用地布局和设施配套。调整后新增城市道路用地18.07公顷；新增居住用地28.91 公顷，容积率上限为2.5;新增中小学用地5.19公顷，容积率上限为1.0;新增体育用 地1.45公顷，容积率上限为1.0;新增商业用地2.58公顷，容积率上限为2.5;新增公 园绿地12.49公顷，新增防护绿地2.27公顷。

中小学、幼儿园位置示意

注：箭头代表中小学用地，圆圈代表幼儿园用地。

修改后的主要亮点：

修改后面积：552.33公顷（约8284.95亩）

4宗教育用地:将建设1所小学、1所初中、2所小学初中一体制学校。

还将建设10所幼儿园。

西咸新区XXFD-WS05管理单元控规调整

02 沣东新城

依据《西咸新区控制性详细规划管理规定(试行)》(陕西咸办发〔2020〕3号)文件要求和“西咸新区国土空间规划‘三区三线’划定成果”要求，在不突破西咸新区国土空间规划确定的城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线等前提下，依据沣东新城申请，开展本次控制性详细规划的修改。

截图自百度地图

修改内容包括：

一、管理单元边界调整：将管理单元南边界由科技二路调整为科技四路；

二、推动互联互通建设：推进西户铁路客运化改造，优化站点及周边用地布局；落实大寨路改造方案，调整道路红线；预留科技二路立交；

三、解决历史遗留问题：解决中堡子村城中村综合改造项目历史遗留问题，调整用地布局，新增公服设施；

四、满足居住需求：新增居住用地，优化公共服务设施布局；

五、落实市政设施建设：增强基础设施服务能力，新增供燃气用地。调整后，管理单元建设用地新增93.59公顷，均位于城镇开发边界内。

教育用地具体位置图

注：箭头代表中小学用地，圆圈代表幼儿园用地。

修改后的主要亮点：

修改后面积：460.98公顷（约6914.7亩）

7宗教育用地、5所幼儿园用地。

秋季投用！这些新学校建设进度来了！

近日，能源金贸区秋季即将投用的3所学校建设迎来新进展，一起来看看！

金湾科创区三期幼儿园

管道安装、幕墙施工、抹灰……在金湾科创区三期幼儿园建设现场，工人们有条不紊地忙碌着。“目前我们在确保安全的前提下‘开足马力’施工，室内外装饰装修、管网布置等都在全面穿插进行。”金湾科创区三期幼儿园施工单位相关负责人介绍说。

金湾科创区三期幼儿园计划设30个教学班，建成后可提供学位900个，预计2023年9月投用。

幼儿园设计从儿童的天性和需求入手，将理性空间和感性空间相互结合，建筑与风景边界依功能排布渐次打开，使空间具有秩序感的同时，融入足够的自然元素，让孩子在适宜的环境中健康成长。

截至目前，主体结构施工完成，二次结构基本完成，全面进入室内装修装饰及外墙施工。

西咸新区铁一中金湾中学

计划开设教学班54个 (初中36、高中18个)，容纳学生2700人，计划2023年9月初一年级和高一年级同时招生。

学校在设计中引入丝路理念，采用"整体连贯、空间围合"的"弓"形结构，用集约化手法使布局更加紧凑、各种设施密切联系，一气呵成，最大程度进行动静分区，最终自然形成"L"形建筑布局。同时，将庭院概念植入其中，以"一带，两轴"为基础结构形成灵活空间布局，让内部各功能自成天地，又院院相通，形成富有特色的校园空间。

截至目前，项目总体建设进度已完成60%，正在进行土建结构收尾、机电安装、室内外装修及室外总体施工。

西咸新区第一学校

项目由三栋主教学楼、一栋实验楼、一个连廊及地下车库等单体建筑组成，计划设置18个教学班，建成后可容纳学生900人，预计2023年9月投用。

截至目前，地下车库二次结构完成85%；艺术楼、实验楼二次结构基本完成，外立面完成80%；B教学楼二次结构完成80%，外立面完成55%；A教学楼二次结构完成65%。