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咸阳城事

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咸阳市物业收费管理实施细则及收费政策落实有新消息!

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发表于 2022-8-10 16:06:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
物业收费及服务管理
关系大家的日常生活
现实生活中一些物业存在乱收物业费及停车费
强制捆绑收费
只收费不服务或变相收费等多种问题
给老百姓生活带来诸多困扰!
1234_副本.jpg
去年6月份
咸阳市发布了
《咸阳市物业收费管理实施细则》
据了解,目前新的物业收费标准还没有实施!
近日
咸阳市发改委组织召开
《咸阳市物业收费管理实施细则》推进工作座谈会!
123.png

为规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,促进物业服务行业健康发展,有力推进《咸阳市物业收费管理实施细则》及物业服务收费落实落地,2022年8月8日下午,市发改委会同市住建局、市市场监管局组织召开了《咸阳市物业收费管理实施细则》推进工作座谈会。

会议主要就《细则》及收费标准执行过程中存在问题,如何破解政策执行难等问题进行了深入探讨,提出了一些可行的建议。秦都、渭城相关部门汇报了各自工作开展情况进度及做法,主城区部分街办代表对《细则》及收费政策在实施中政策操作性提出了具体建议和意见。

参会人员一致认为在后续工作中:一是要继续加大政策宣传力度,提高群众对政策知晓度与政策落实参与度,打牢工作群众基础;
二是进一步完善政策解读和政策落实措施,制定工作流程,打通政策落实“最后一公里”瓶颈;
三是要加强对基层(街办、社区)业务指导和督导工作,确保《细则》及收费政策落实工作顺利推进;
四是各级、各部门建立工作会商制度,充分发挥职能作用,主动作为,形成合力,及时解决政策落实过程中难点、痛点问题,提高工作效率。

去年咸阳新的物业收费实施细则发布之后,大家普遍比较关注何时实施。


咸阳市主城区物业服务费政府指导价标准
11.png

备注:
1.物业服务收费等级标准依据陕西省住房和城乡建设厅关于印发的《咸阳市普通商品房住宅小区物业服务指导标准》的通知(咸住建发[2021]11号),按照质价相符的原则制定,物业服务达不到三级服务标准的,收费按等外标准收取。
2.“高层”指有电梯的住宅,“多层”指无电梯的住宅。老旧小区改造后带电梯的住宅物业服务费按照不高于高层等外收费标准执行。
3.物业企业提供的服务超过高层一级物业服务标准的,可在高层一级物业服务收费标准的基础上,上浮不超过20%;物业企业执行浮动收费标准前,应向物业项目所在区住房和城乡建设部门备案,收费标准抄送同级发展改革部门和市场监督管理部门后执行。上浮仅限于高层一级服务标准,高层二级、三级、等外无上浮。

咸阳市主城区物业管理区域内
机动车停放服务费政府指导价标准
22.png

备注:
1. 物业服务区域内室内机动车停放场所类别按照设施配备和服务条件分为一、二类两个类别,露天交通工具停放场所不分类别。
2、按次计费不分昼夜,连续停放每8小时为一次,超过第一个计次时间段后按第二次计费,依此类推。
3、上述收费标准为最高限价。4、机械停车位、摩托车和非机动车停车服务费实行市场调节价,具体标准由业主与物业服务企业协商约定。

@咸阳人
你们小区物业费、停车费标准多少
期待这次的
《咸阳市物业收费管理实施细则》推进工作座谈会
能让咸阳市物业收费实施细则
及物业服务收费尽快落实执行!
规范物业收费、为大家生活带来便利!


周五的天总是格外的难熬
     

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[LV.Master]伴坛终老

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发表于 2022-8-13 07:56:30 | 显示全部楼层
哪个小区停车费是按政府定价收的?早几年就高出规定在收费,哪个部门来管?百姓对物业不满意见很大投诉无门!
该会员没有填写今日想说内容.
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