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咸阳多楼盘延迟交房、房产证办证难!官方最新回复来了!

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[LV.3]偶尔看看II

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发表于 2022-4-25 17:02:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日
多名网友在人民日报留言板留言
反映关于买房贷款、房产证办理、延迟交房等问题
官方最新回复来了!

商业贷款能否转公积金贷款
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书记您好,之前在渭河南岸购置一套房产,当时咸阳市不支持组合贷(商业贷款+公积金贷款),但是在2021年12月10日咸阳市住房公积金管理中心发布《咸阳市住房公积金管理中心“公积金+商业”组合贷款实施意见》,得知消息后询问了贷款银行和公积金中心,被告知现在"咸阳市公积金管理中心"不支持"住房贷款商业贷款转公积金贷款+商业贷款"的组合方式,请问这是为什么?当时是迫不得已才选择商贷,现在既然支持了组合贷(商业贷款+公积金贷款)的贷款形式,是否可以让更多的人享受到公积金贷款的好处?谢谢领导

中共咸阳市委督查室
网友:
你好!你所反映的问题市公积金管理中心答复如下:“公积金+商业”组合贷款业务,是由符合贷款政策的职工在购买家庭首套或第二套改善型住房时同时向公积金中心和银行提出贷款申请、由公积金中心和银行共同受理、分别审批、同时发放的按揭贷款,贷款资金直接发放至售房人账户。你已办理了商业住房贷款,购房资金已全额付清,已无法重新申请按揭贷款,也不符合组合贷款政策。

紫裕兰庭交房
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本人于2018年5月份在咸阳市紫裕兰庭购买房子一套,承诺下半年办按揭,19年交房,可到现在开发商以各种理由推拖交房,请领导能在百忙之中能帮帮我们。

咸阳市人民政府督查室:
你好!你反映的问题,市住建局答复如下:
紫裕兰亭项目是由陕西裕塬房地产开发有限公司开发建设,该项目1号楼、2号楼、4号楼、5号楼已交付,3号楼目前已建成但未交付。因该项目3号楼相关手续不全,无法申请《商品房预售许可证》,导致无法为购房人办理购房手续、无法为购房人交房。

市住建局已于2020年3月26日将该项目3号楼无证销售情况移交市城市管理执法局处理。后续将继续督促开发企业完善相关手续,尽早向购房人合法合规交房。

富怡花园房产证
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尊敬的书记,您好,我2017年购买的富怡花园的房子,直到现在开发商还没给我们办理房产证,请政府帮忙督促,什么时候可以办下来房产证,谢谢。

中共咸阳市委督查室:
你好!你反映的问题市自然资源局进行了核查,因开发企业与施工方经济纠纷,施工方不配合办理竣工验收手续,导致无法取得竣工验收备案表。目前,纠纷已协商解决,开发企业正在申请办理竣工验收审批手续。

壹品兰轩商品房交房无望
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我是2021年3月份买的咸阳市秦都区文林路壹品兰轩10号楼的房子,买的时候外墙都已经处理好了,售楼部接待人员说是房子7月31日交房,结果还没到时间,售楼部就发了个消息说是延期交房,说是10月31日交房,我又等到10月31日也没有等到收房通知,次日就前去售楼部咨询,那边说是统一发消息了又要延期到12月31日交房,我问为什么没有通知我们又要延期,他们查了一下发信息的记录就一句忘了发了,现场就发生了争吵,他们说这只是逾期交付又不是不交,我这没烂尾就不错了。交涉未果,我就又回去等,结果最后就连个消息都没有的,之后多次联系未果,直到现在都没有的交房的时间了,那边回应就一句话公司没有通知!我感觉到交房无期,身心俱疲,为这事家庭矛盾不断,请书记同志帮助询问,为我们确定一个交房时间,谢谢!

中共咸阳市委督查室
网友:
你好!你反映的问题市住建局答复如下:因债务纠纷销售资金监管账户一直被查封,按揭款不能及时回款,致该项目剩余工程量停滞。该企业表示尽快解决资金问题,承诺于2022年8月底完工。

彩虹二路是否会打通到文兴路
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领导您好,咨询下彩虹二路是否会打通到文兴路,这段路具体什么时间开工建设?谢谢!

中共咸阳市委督查室:
你好!你反映的问题市自然资源局答复如下:
彩虹二路北延段南起珠泉路,经文林西路、兴业中路、文兴路等东西向道路,北至成国渠路,因此,彩虹二路延伸段会和文兴路接通。

周五的天总是格外的难熬
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