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重磅!咸阳七厂十字再添两座商业体!

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发表于 2021-11-24 22:18:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
鑫茂国际

近日,咸阳自然资源局官网公布了七厂十字鑫茂国际商业体的批后公告。

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鑫茂国际效果图

公告显示,鑫茂国际项目位于七厂十字东北角,该项目东、北邻碧桂园秦都府、西邻秦皇路、南邻人民路及锦绣广场,总用地面积8476.66平方米,地上27层、地下4层。

建筑面积:地上74429.99平方米,地下20935.04平方米,建筑形式为钢结构、混凝土。
363个停车位。

根据鑫茂国际的区位和效果图推测,鑫茂国际即此前早已在销售的七号国际,不知为何现在批复。

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锦绣广场及七号国际销售中心

根据房天下相关介绍,在2019年的时候该项目就以七号国际的案名对外推广并销售,当时售价在9000元/㎡,如今售价在1.3万元/㎡左右。目前签约维也纳国际酒店及红星美凯龙、大卫贸、世纪金源等,1-6层定位为综合商业区,主要以迪卡侬运动商场、百货购物、儿童娱乐、大型餐饮等组成。公寓共21层,其中一部分为酒店产品,已签约“维也纳国际酒店”以产权式酒店公寓面向市场。

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鑫茂国际区位图

碧桂园商业综合体

几乎在同一时间,自然资源局又发布了咸阳碧桂园秦都府(DK1)建设项目批后公布。而在碧桂园的新项目中,还规划有一座商业综合体。

碧桂园秦都府DK1位于秦皇路以东,陕西华润印染有限公司以西,陇海铁路以南,人民路以北区域,北侧是碧桂园一期,占地面积72.41亩,工程性质为住宅、商业。

建筑层数:1#楼 地上33层、2#楼 地上32层、3#楼 地上31层、4#楼 地上33层、5#楼 地上16层、地下车库局部2层。

停车位:地上186辆,地下1606辆

规划信息显示,在DK-1中碧桂园秦都府规划了4栋高层住宅,1栋商业综合体。4栋高层住宅为31-33层高。

其中5#楼为商业综合体,1-5F为商业、6-16F为公寓产品。

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也就是说,围绕锦绣广场,北侧是鑫茂国际,东侧即碧桂园商业综合体。

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两大商业体同时批复,可以猜想一下,未来七厂十字商圈在咸阳的众多商圈布局中分量更重了。
七厂十字西侧的秦都万达,预计也将于下个月开业,七厂十字正在崛起。

市中心西移

紧邻七厂十字商圈的的电影院十字商圈,曾经是咸阳名副其实的市中心,目前仅能靠大唐、世纪金花、正兴广场等来支撑,老商场嘉惠逛的人更是寥寥无几。

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北侧的人民广场下沉商业体和大门紧闭的世茂大厦占据着黄金地段,却不知何时才能重新崛起。

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咸阳的商业重心,正在悄悄发生转移。

周五的天总是格外的难熬
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