咸阳城事

所属分类: 核心 咸阳城事

本版主题: 52312

今日更新: 3

咸阳新闻,咸阳发展,城市建设荣耀。经政要闻,建设信息,咸阳论坛。
发布新主题

咋办?咸阳一小区电梯停8天,多方商谈无果!

0 / 51068
     

签到天数: 8 天

连续签到: 1 天

[LV.3]偶尔看看II

5950

主题

7595

帖子

5万

积分

超级管理员

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
52350
发表于 21-8-18 17:58:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
从8月10日开始,咸阳征稽小区唯一高层住宅电梯距今已关停8天,导致140多户业主出入全靠爬楼梯,大家叫苦连天。据悉,小区电梯关停的原因是年检不合格,对存在问题没有按期整改。关停后,业主们关于维修公司选择、维修费用支出来源等问题未达成统一意见,导致电梯维修不能推进。

微信图片_20210818153410.jpg

电梯关停上下楼困难  物业不尽责

8月15日前后,业主反映小区电梯关停多天,生活出行均受到影响,且问题迟迟得不到解决。
咸阳征稽小区位于咸阳市渭城区金旭路,业主们所反映的楼栋2014年交房,为咸阳路政执法支队的经济适用房。该栋楼共有26层,每层6户,使用两部电梯。8月10日两部电梯同时关停。

微信图片_20210818153408.jpg

8月16日楼下聚集了很多反映问题的住户,大家叫苦连天,你一言我一语。“我家是25楼的,每天早上8点爬下来,周末都不回家,去外面吃,平时下楼买菜都是问题。电梯停运,物业只是给我们贴了告示,去找的时候都不给我们说”。
“这次电梯停了,我觉得物业特别不负责任,他们只为自己的利益考虑,给我们带来很大麻烦,我父亲得病需要定期透析,爬楼每次都要歇七八次,每次都需要40分钟多。特别不方便,我们物业费之类都按时交,而且还交的不低,他们的收费使用从不公示”一位住在22层的业主反映。
大家都称上班回家很难,觉得这次电梯关停是小区物业没尽到责任,需要给大家一个说法。

物业维修使用大修基金 业主意见不统一

小区物业周经理同意在公开场合给质疑业主一个回复。他介绍,电梯关停是因为年检不合格后未维修整改。他称,维修需要更换五方通话、电梯钢绳和曳引轮,之前业主交纳的电梯相关费用都用于电梯维保等支出,他明确表示,维修费用物业不承担。”按规定,电梯维修需要使用大修基金,因某些原因,大修基金由咸阳路政执法支队保管,我已向咸阳路政执法支队送去了书面告知函。”
咸阳路政执法支队李姓工作人员称,大修基金可按程序申请使用,业主按规定人数通过后会走流程。
小区部分业主则称,收房时每户向物业交纳过400元不等的电梯费,每月的电梯费也在按时交纳,物业并没有进行使用公示,他们不同意动用大修基金。

电梯年检不合格未整改 电梯被关停

小区物业为咸阳致城物业服务有限公司,电梯维保单位是陕西宏力机电设备有限公司。
在周经理提供的7月8日由咸阳市特种设备检验所出具的检验报告上,写着检验结论:不合格,备注栏写着:该梯应立即停止使用。明细项分别为特种设备作业人员证不符合和紧急报警装置不符合。周经理称特种设备作业人员证现在已经整改好,紧急报警装置需要维修。

微信图片_20210818153358.jpg

渭城区市场监管局8月10日开具的整改复查意见书显示:8月2日该局对小区物业作出特种设备安全监察指令书,8月10日复查意见为责令立即停止使用2部乘客电梯。
1、现场未见2部乘客电梯定期检验报告;
2、未完善电梯安全管理制度及事故应急救援预案,待以上2部电梯资料完善后,方可继续投入使用。

业主牵头解决 进展缓慢

为推进问题早日解决,部分业主在有社区、物业、维保公司、单位路政执法支队人员到场情况下进行商谈,从8月17日下午开始,商谈多次,还是未定下统一的解决方案。
8月18日下午,业主们晚间会进行一次商谈。有业主称,还需联系维修单位询价,维修费用使用大修基金还是由业主自筹在确定维修费用后再行商谈。另有其它业主称问题推进缓慢,大家还是未形成统一意见,感觉问题解决还是不确定日期的等待。
周五的天总是格外的难熬
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表