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咸阳市中心最凉的商业体,要复活了?

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[LV.3]偶尔看看II

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发表于 2021-7-28 17:30:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
小的时候,人民广场就只是一个广场
从最早模糊的印象里在广场看马戏
到后来上小学和小伙伴去西侧新华大厦楼下的“桥”上眺望夜景
相信不少咸阳人的老相册里
都还留存着几张在人民广场拍的照片
火红的“腾飞”雕像见证了人民广场的浮浮沉沉
面对如今的破败,人民广场商业又该何去何从


人民广场的辉煌与没落

人民广场还是那个人民广场,在咸阳人心里,始终还是那个休闲娱乐的地方,该跳舞跳舞、该遛娃遛娃,样样不落。但咸阳人似乎从未承认过它的商业性质,如果有,也只是商业体刚落成那段时间带来的新鲜感。


咸阳人民广场始建于1978年,因其优越的地理位置,一直是咸阳绝对的咸阳市中心。围绕人民广场陆续建立起来的商圈,成为咸阳最繁华的路段之一。

1978年,初具规模
北部建有一个用砖头砌的露天舞台,台中央有15米高的毛主席水泥像一座。


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1978年正在建设中的市中心广场

80年代,硬化广场
市中心广场仅仅是一片硬化的广场,并未进行大面积的绿化。此时的广场除过有娱乐休闲、公益活动、商业活动、纪念活动等功能外,还发挥着交通枢纽和车辆集散地的作用,当时西安至咸阳的59路公交车始发站和终点站就在这里。


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1980年的市中心人民广场

1993年,第一次改造
1993年,以505神功元气袋等系列保健品而闻名全国的咸阳505公司投资对广场进行改造并命名为505广场。由于有了绿地与喷泉交相辉映,它成为当时整个咸阳的亮点,每当喷泉打开时,休闲的市民们都争相观看。


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1993年的市中心505广场

2000年,第二次改造
2000年,咸阳市政府决定对人民路进行拓宽改造,市中心广场也一并纳入改造建设之中。次年,重新规划设计建设的人民广场竣工。城市主雕为“咸阳——腾飞”,它使用彩钢雕塑了一只昂首朝阳、展翅腾飞的火凤凰,凤凰口衔“太阳”,谓之“衔阳”,取“咸阳”谐音。


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改造后的腾飞雕塑,矗立在广场最东侧


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2000年改造后人民广场

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2000年改造后的人民广场

2012年,第三次改造
市中心人民广场再次实施改扩建工程,至2014年竣工,也就是现在的样子。


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繁华市中心最荒凉的商业体


自2012年改造之后,人民广场不再是一个单纯的休闲娱乐场所。要挣钱,还是得靠商业。


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将商业体设置在下沉广场,确实很省地方,原有的休闲娱乐场所,面积基本没有削减,与北侧的世茂中心商业体相呼应,构成一个颇具规模的商业空间。


乍一看,面积确实没变,但是,人民广场整体的观赏性和娱乐性都不如2000届了,假山没了、喷泉没了、桥没了,那种感觉也变了……


改造完成初期,人民广场的商业体确实火了一阵子。超市、KTV、夜店吸引了不少人,下沉广场的商铺一度十分抢手,而现在只有个别商户还在坚守。


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下沉广场一片颓败之景 花坛的草有1米多高

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曾经的繁华,已不见踪迹

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北侧的世茂中心,也十分荒凉


2012年改扩建后,除了扩大人民广场用地,地下负二层建有600个停车位,然而这里的停车位收费并不亲民,且周边停车也很不便。


人民广场的出路在哪儿?


2018年11月16日,咸阳市住房和城乡建设规划局发布《咸阳市人民广场商业综合体项目批后公布》。


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公示信息显示:咸阳人民广场商业综合体项目位于咸阳市秦都区人民中路,东邻乐育北路,西邻咸阳世贸中心,南邻咸阳人民广场,北邻陕西咸阳抗衰老研究所。综合体大楼地上26层,地下2层,建筑面积地上27770平方米,地下5640.4平方米,框架结构,地下第一、二层均为机械双层停车。


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7月27日,咸阳人民广场商业综合体施工现场


再盖一栋大楼,能否扭转人民广场商业冷淡的现状,不好说,但如果一些细节能改善,说不定还有机会重新起航。


01
停车可否便宜点?
很多人并不喜欢驾车逛人民广场周边的商场,包括大唐、银泰、正兴广场、世茂中心、兴茂广场,这里停车难、停车贵,是众所周知的。


1小时3元是较为普遍的,虽然跟大型商场价格差不多,可是大型商场车位更多、更便捷,停好车电梯直达目标楼层。年轻人本就图方便省事,如果费劲把车停好,再走到想去的商场,这个过程就已经劝退了太多人。


既然在便捷与舒适程度上无法与财富中心、万达等独立商圈竞争,那么是否可以在停车政策上统一协调,相对来说优惠些、灵活些。


02
打通地下通道,引导客流
作为人民广场北边的居民,在这一片的活动比较频繁,体验较为深刻。


虽然人民广场有了商场,但对面成熟丰富的商业体还是更吸引人,大唐、嘉惠、金花、正兴…逛完穿过人民广场地下通道,总是纳闷为何不能把地下通道和兴茂下沉广场打通,这样顺便也能逛下。


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地下通道,联通嘉惠商圈与人民广场


嘉惠商圈逛的人假如要去兴茂广场,必须从大唐门前穿过地下通道到达人民广场,再从楼梯下到兴茂广场,如果想要顺便逛逛世茂中心,那么要从兴茂广场的旋转楼梯吭哧吭哧上去,再去世茂中心。


现在的生活节奏已经快到飞起,作为消费主力的年轻人,没有足够的吸引力一般不会大费周章去逛一个不太集中的商圈。


所以,打通地下通道、兴茂广场、世茂中心三处,站在消费者的角度来看,或许能起一定的作用。


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一个商圈的兴衰,远不止这么简单。需要天时地利,更需要人和。希望咸阳人的人民广场,早日“腾飞”。

你觉得是什么原因造成人民广场商业的衰败?
对于如何扭转人民广场商业现状,你有什么建议?
小编在评论区等你~

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