不必夸大咸阳房价上涨！

陶亚星

总会遇到有人说：咸阳房价还会再涨，现在不买等以后就更买不起了。
​ 不必夸大咸阳房价会上涨，因为对于一个三线城市来说，虽然咸阳能依托西安、西咸新区的发展，但是打铁还需自身硬，很多人都在赌西咸一体化，但是这样的赌注未免有些大、也有些远。

那些寄希望于房价上涨的投资人，或许可以冷静思考。咸阳比不过西安，没有省会城市该有的千万人口，也没有省会该有的国家资源。
几年前，咸阳就是一个普通的三线城市，普通的百万人口，有着不温不火的房价，但是随着西安限购的政策，开发商们看中了咸阳的土地成本，也看中了咸阳与西安那近的要命的距离。
于是当时的咸阳，陆陆续续吸引了不少开发商，那两年，咸阳的房价也飞速上涨。2017年，我有个朋友在咸阳师范学院附近买的房子，当时均价4000左右，如今房价已经差不多算是翻倍。
翻看中介的朋友圈，类似“今天底价明天涨价”的营销标语层出不穷，很容易给我们营造出一种再不买就亏本的感觉。
可是今年，咸阳房价该何去何从？真的还会再次翻倍涨吗？
我们先看政府的态度。从疫情开始后，各地开始“政策救市”，最后结果都是“政策一日游”，可见这些想要救市的政策触及到中央政策的红线，“房住不炒”的思想始终贯穿政策核心。
离咸阳150公里的宝鸡，出台了“积极争取首付降低”这样留有余地的话，也都政策一日游，可见对于“房是用来住的，不是用来炒的”，国家还是很坚定的态度。
另一点，刚需购房者也大可不必过分在意房子价格。买房是为了住，是为了在咸阳有立足之地，有自己的一个家。如果自家住的房子升值固然是好事，但是你总不能把房子卖了住天桥下吧。

所以，想必你的心里已经有了答案。

夸大咸阳房价上涨大可不必，我们仍然需要以理性的态度对待咸阳房价。这里我在啰嗦一句，刚需买房请趁早，刚需用户最好不要持观望态度。