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拿着房产证却过不了户 咸阳这栋楼36户业主束手无策!

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发表于 19-7-5 16:36:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

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“2001年买了房子当时就办理了房产证,今年初家人生病急用钱,卖房却被不动产登记中心告知无法办理过户手续。”日前,咸阳市渭阳东路县门巷33号楼业主雷先生反映,该栋楼其他20余名业主也遇到类似问题,半年来他们跑了多个部门仍无结果。
对此,咸阳市住建局承认该栋楼产权明晰,因土地信息丢失,去年不动产登记中心系统升级后需重新提交原始资料,需要上级部门协调。
有房产证却过不了户  36户业主跑了半年仍无结果
7月1日,雷先生表示2001年,他在咸阳市渭城区渭阳西路购买了县门巷33号楼一套138平米的房子,“第二年,我们提交各项手续后,成功办理了房产证。”今年年初,因为家人生病住院,需要一笔巨额巨额支出,雷先生多方筹借,无奈之下动了卖房的念头。
“今年过年前,我找好买家后谈妥了价格,一起去了咸阳市不动产交易中心,工作人员却表示该栋房子没有‘坐标’,不能办理。”雷先生介绍,经了解,没有“坐标”指的是该房子缺少土地坐标数据,“以前我们其他邻居卖房从来没出现这种问题,提交房产证后很快就办好了。”雷先生将此事询问其他业主,发现其他35户业主现在也出现了无法过户的情况。
随后,记者在雷先生手中的《房产证》看到,这栋名叫县门巷33号的楼共有6层,雷先生的房子位于3层,《房产证》上盖有咸阳市房地产管理局公章。随后,记者联系该栋楼其他业主,他们均表示,当初买的房子产权明晰,并非小产权房。为此,他们找过不动产登记中心所在的咸阳自然资源局,以及咸阳市住建局,他们都承认造成这种局面并非业主的责任,说需要将此事上报市上领导协调,但却至今无结果。

据一位业主介绍,不动产登记中心称该栋楼的土地信息原件在住建局统建办,需要补齐资料才能录入系统,办理过户,“我们去住建局,他们在档案室查询,却始终找不到原始资料,说可能是弄丢了,需要领导签字后上报市上分管领导进行协调。”
住建局:该楼产权明晰 因原始资料丢失 仍在协调中   
雷先生介绍,自己身体也不好,为此事已经跑了半年多,家里又用钱的地方多,实在耗不起,“各部门都说不是我们的责任,那为何不能从便民的角度尽快拿出解决方案?”

随后,记者遂与雷先生来到咸阳市住建局,据一位负责此事的工作人员介绍,此事的确并非购房人的责任,由于该栋楼是已入住十几年的老小区,土地原始文件原本保存在该局统建办,但该科室工作人员已变换过很多拨,始终找不到原始文件。目前经过与自然资源局协调,由他们出具一份报告,该局分管领导签字后再上报给咸阳市政府办。
记者从该工作人员手中一份准备上报给咸阳市政府办的《关于县门巷33号楼不能正常交易的报告》看到,2002年该小区建成交付使用,并于同年取得房产证,33号楼所属地块来源清晰明确,不存在产权纠纷。2018年5月,因不动产登记中心系用升级,导致该栋楼无法落宗交易,需要重新提交相关资料原件。为了尽快解决群众切身利益,为群众办实事,解难事,请市政府办协同自然资源局协调解决。

记者看到,该报告落款为咸阳市住建局,时间为“2019年6月11日”,但并未盖有公章。对于何时能够解决办理,该工作人员表示,该报告经市住建局分管领导签字后盖章后上报,尽快办理,但具体时间不确定。随后,记者两次联系咸阳市住建局,截至发稿,此事仍无进展。
(来源:华商报)

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