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原先的一片绿地，如今被秦女士开辟成了菜地 本报记者 马超 摄
现实
图方便很多小区有“开心农场”
随着春天的到来，钢管厂二区的绿化带，日渐成为一些业主的菜园子。看着楼下的绿化带在锄头下日益减少的绿草地，业主魏先生说，他有些看不下去了。
昨日，本报记者走访了毕塬路、文林路等处的小区，大部分上了年龄的业主觉得种菜好，能食用，亦能锻炼身体，部分年轻人则表示反对。你的小区是不是也有“开心农场”，对此，你是怎么看的呢？
昨日上午11时许，在钢管厂二区内的一栋楼前，60余岁的陈女士正在将一株株韭菜苗栽进土里。
“这大片地中的草都活不长，这地闲着也是闲着，就种点菜。”陈女士说，早期小区的绿化做得还可以，种了很多三叶草和满天星，最后不知道是不适应土壤还是缺乏水分，都慢慢枯死了。
后来陈女士和附近几家住户商量后，便在空地上种上了韭菜、菠菜以及油菜。
陈女士边忙边说：“要是物业要拔就让他们拔，现在这地空着，挺可惜的。”
该小区的最里侧，已经看不见绿化带的影子，取而代之的是大片的菜地，蒜苗、韭菜、菠菜、油菜花等都长势不错。
业主秦女士正一桶又一桶地给自己的菜地里提着水。
“娃都没在屋，就我们两口子，种种菜打发点时间。”秦女士说，这片土地尚未开垦，一直荒着，他们十几户就在上面种点菜，平时够自己食用。
在菜地的旁边是塔尔坡城中村，下接下水管道，每到做饭的时候，就有水从里面流出来，秦女士便“借”来用用。昨日，记者还走访了文林路中华路等多个小区，这些小区内不乏除草种菜的情况。
同住该小区的魏先生认为，这些老太太将绿化地破坏种上菜，让他觉得太可惜了，同时也破坏了小区的绿化。
3 正方PK反方
老人的爱好能理解
对于在小区内是种菜还是搞绿化的问题，市民们纷纷说出自己的看法。一部分人对种菜人的这一行为表示理解，甚至支持。
“如今蔬菜越来越贵，老人们就爱自己种一点，其实也能理解。自己种的菜，没
有农药，吃着也放心。”在文林小区居住的袁先生说，他觉得还是种菜好，能吃能看，还能锻炼身体，一举三得。小区里的宠物也多，宠物的粪便正好是天然的肥料。
“其实，种什么都可以，没有什么讲究的。”32岁的陈先生说，文林小区绿化做得还是不错的，每次带孩子下楼都感觉很舒心。陈先生说，小区这么大的地方，住着各类的人，有人喜欢种花，有人喜欢种菜，还有人喜欢绿色植被，正所谓“众口难调”，只要相互不影响就可以。在文林小区散步的丁世芳老人，觉得种菜、搞绿化，
各有特色，只要让人觉得舒心就成。
“适当地在自家的门前种一点，这也是很多城市老人的爱好，只要不影响整个小区的环境，还是可以理解的。”彩虹老区的林女士说，小区就是大家的家，他们想做什么都是他们的自由，别人也没有办法干涉。但在公共社区，在不影响大家生活的情况下，可以按自己的意愿做自己想做的事情。
绿地是大家共有的凭什么私人种菜
“我觉得之前的绿化带好，有花有草，春暖的时候，争奇斗艳多好啊。”16岁的中学生小邵说，楼下的老人种菜的时候总是要将动物的粪便当肥料，这种肥料的味道有些重，影响了小区的空气质量，而且每家都把属于自己的地用篱笆扎起来，看着和小区总是格格不入的。
住在中华西路一小区的朱女士是一位白领，她说，自己家单元楼门口的绿化带就被人开垦成了“开心农场”，之前里面种着草皮和一些月季之类的花，如今却种成了葱、豆苗之类的菜。“夏天还有四季豆、豇豆之类的藤蔓，还有人种玉米。有的老人还用粪便浇灌，太阳一出来，难闻得要命。”朱女士对此特别反感。
“公共绿地是大家的，当时买房的时候，都按照公摊费用算了钱的，凭什么让他们就糟蹋了。这是公共绿地，他们种菜，都是自己吃，又没给大家分享，当然是不合理的行为。”
像朱女士这样想法的人很多，而且多为年轻人。
“这些老年人这样做的时候怎么不想想其他人？翻开土后，一到下大雨时，泥水满院子躺，感觉不爽得很。”与朱女士同住一小区的王先生说。
限制
有的小区不让种菜
天和苑小区60余岁的门卫孙师傅说，作为老年人，自己种菜自己吃，既可以锻炼身体，还可以让他们有一种归属感。很多老人原本都是生活在农村，刚开始来到城里的时候，总是有一种距离感和陌生感。在这样的环境中，能“自食其力”地种种菜、种种花，适应着城市的环境就比较快了。
但是按照小区规定，是不能随便种菜的，小区都是有自己的绿化，如果大家都来种菜种花就乱套了，不能整个小区里都是篱笆扎的“圈地”吧。
孙师傅说：“你种大蒜，我种葱，大家都这样弄，说不定哪一天，为了一小块地，住户们就要发生争执。其实，说句心里话，我自己也愿意种菜，多实惠，但是小区是有管理制度的。”
“小区是有规定不能种菜的，去年检查的时候把所有的菜都拔了，重新做了绿化。”文林小区的门卫说，每年小区都要进行规整，对于小区的绿化每年都要进行调整，现在小区里老人都把绿化带当成了自己家的菜园，施肥浇水，影响了整个小区的环境。
对此，有的业主也表示，如果小区的物业“给力”，绿化做得特别好，管理也没有疏漏，是没有人愿意去破坏自己门前的好风景的。对于这样的说法，无论是种菜的人，还是反对种菜的人对此都表示赞同。
律师
小区种菜须经全体业主同意
小区出现公共用地、绿地被侵占的现象，到底应该怎么处理呢？陕西秦汉律师事务所李志锋律师提醒，公共用地、公共绿地是属于全体业主的，个别业主用于种菜、养鸡或者其他用途，已经侵犯了其他业主的权益。
林有锦律师说，《物权法》、《物业管理条例》里都有明确规定，建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，个人无权占用，因此一些居民的小区“圈地”行为确实给其他业主造成了权益上的损害。
一般情况下，物业管理部门应该针对私自“圈地”的业主予以干涉、制止，维护其他业主的合法权益。如果劝阻无效，仍继续占用的话，业主委员会或业主个人可以通过向法院起诉的方式，要求个别业主停止侵权行为，并索赔损失。
事实上，除了《物权法》，这种类似的侵权行为还可以根据民法通则的相关规定来维护自己的合法权益。
如果小区没有成立业主委员会或其他相关基层管理组织，则可以从业主集体中选出代表作为集体诉讼人向法院提请诉讼，也可以向小区所在的相关行政部门或城市管理综合行政执法机关提请诉讼。
本报记者薛玉娟
实习记者张菲菲
（●奖励线索提供者魏先生80元） |
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发表于 2012-4-5 03:15:32
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