礼泉一村民自建6层楼房公开销售

天蝎

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该楼盘前的宣传板上写着“黄金地段 升值无限”等字样   本报记者 窦翊明 摄

　　礼泉县烟霞镇街道两侧，分布着多栋2层的门面房。而一栋6层楼高的建筑，伫立在烟霞街道与袁学路交汇的拐角，与周围的建筑物相比，很是显眼。
　　
　　正是这栋6层建筑，引来网友质疑。昨日，有网友投诉，礼泉县烟霞镇一个名为“振兴农贸市场”的楼盘，在未取得任何手续的情况下，向社会公开销售。
　　
　　投诉
       “小产权房”公开销售
　　
　　昨日，有网友投诉称，礼泉县“小产权房”楼盘公开销售。烟霞镇一个名为“振兴农贸市场”的楼盘，在未取得任何手续的情况下，开工建设，向社会公开销售。该楼盘位于烟霞镇关中环线袁学路什字，是一栋6层高的建筑。该楼盘为商住两用，1层为商铺，2至6层为住宅。昨日，在袁学路什字东北角，网友描述的6层建筑已基本完工。建筑物前面的空地，堆放着大量石头和沙子。空地最前方的广告牌上，标明建筑物的名称为“礼泉烟霞镇振兴农贸市场”。从附近的居民处了解到，建房的人是礼泉县烟霞镇兴隆村的村民王金文与其儿子，他们住在建筑物后面的院子内。
　　
　　探访
       “只卖不租3600元/㎡”
　　
　　“这是在自家宅基地上建的。”王金文说，眼前的这栋6层建筑，并不是楼盘。因为宅基地是祖辈传下来的，面积比较大，有7亩地，所以就在此建了该楼。
　　
　　那么，这栋6层的建筑物是否公开销售？
　　
　　“我年纪大，不管事，房子的事都由儿子处理。”话毕，王金文提供了儿子王正旗（音）的电话。
　　
　　“1层是商铺，只卖不租。现在，只剩下一间，每平方米3600元。”电话拨通后，王正旗说。
　　
　　当询问建筑物是否有合法手续时，王正旗称：“楼都盖起来了，还能有啥问题。”
　　
　　之后，电话被对方挂掉。
　　
　　“那6层楼，王正旗确实是在自家的宅基地上建的。”下午2时许，兴隆村村支书闫三说。
　　
　　烟霞国土所
        将调查此事
　　
　　昨日，就此事，烟霞镇人民政府主管城建的副镇长刘力表示，烟霞镇被列为省级重点示范镇建设，需要配套的农贸市场。王正旗的宅基地面积大，建农贸市场很合适。然而，按照当时镇政府和王金文谈的农贸市场的规划，在此建设的并不是6层建筑物。
　　
　　“镇政府没有权力拆除已建好的6层建筑。”刘力说。
　　
　　下午3时许，礼泉县国土资源局烟霞国土所所长段建学称，村民在宅基地上建房，对于层高没有具体限制。但建好的住宅，不能做为商品房销售。
　　
　　“若以商品房销售，将立案查处。”段志学表示，将安排工作人员调查此事，并把情况上报礼泉县国土资源局。
　　
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        “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”、“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。本报记者卜亮

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7亩的宅基地？真是大地主啊。

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