真TMD死不起！
老子玩浪漫，烧成灰后撒海里
西安霸陵墓园，很多墓地都被提前预定了 华商报记者袁琛 摄
西安目前墓地均价3万元左右，远高于2013年2月的每平方米均价7108元的商品房售价
2008年售价12000元，今年同规格墓地售价41800元，现在成本仅6900元
相隔5公里，一平方米墓地售价2万多元，商品房价格每平方米4500元
相邻墓园，号称“风水不同”，同规格墓地售价最高相差38000多元
墓园里售价1万元左右、号称不打折的墓地，通过中介购买只需5800元
随便在街头找个人，问一问利润最高的行业有哪些，相信绝大多数人脱口而出的肯定是房地产、能源、医疗保健等。可是你知道吗？从2003年至2012年，10年的中国十大暴利行业排名名单中，殡葬业年年入选。而西安的殡葬业成本，近年来也是涨幅迅猛。
以一块占地面积1.2平方米的墓地为例，2008年这么大一块墓地，平均售价1.2万元；到了今年，同一区域的同碑型同面积墓地，一块已涨至4.18万元。据记者调查多日后估算，一块占地为1.2平方米的墓地，加上墓穴石材、土地、绿化、维护、人工费等各项费用，成本仅为6900元。
刺眼的数据
同一墓园今年墓地价是2008年的3.5倍
“选墓讲究坐南朝北，选房是阳面，选墓是阴面。墓园都是分区卖的，一个区域的碑型基本一致。”3月27日，霸陵墓园的销售员介绍道，“目前园内销售的南北朝向墓穴主要集中在福寿园。”随后销售员指着一块占地1.2平方米、主材为山西黑的碑墓大讲风水学。“售价41800元，没有折扣。”销售员说。
3月29日，记者再次来到该墓园，扫墓的人明显增多。同样是在福寿园，同样占地1.2平方米，碑型和销售员介绍的41800元的也属同款，来扫墓的王师傅说，他们是2012年买的，36000余元。
记者随后又问了多名在福寿园扫墓的人，以下是他们的回答：
“2008年买的，12000元。”
“2009年买的，14500元。”
“2010年买的，18000元。”
“2011年买的，26000元。”
“2012年买的，36000元。”
计算一下就会发现，如今41800元的售价，较5年前涨3.5倍，而2010年开始，涨幅也大幅猛增。
记者以买墓者的身份走访了全市多处公墓，目前最便宜的，一平方米墓地也要9800元，远高于西安2013年2月份均价7108元的房价。而万元左右的墓，无论是地理位置还是环境都不理想，可供选择的数量和墓型也很有限。而选择性稍微大一些的墓地，多个墓园的价格普遍在3万元左右。“上十万、上百万的墓也有。十万的一般是艺术墓（根据死者的生平而专门设计的墓型，有专业的设计师代为设计，制作技艺和材料都高于其他墓型），百万的则都是家族墓。”多个墓园的销售员都这样说。
在白鹿原公墓，有个占地40平方米的墓穴。“这墓要是现在卖，肯定上百万，不过很早以前就被买了。”销售员说，“现在国家不允许再建大面积墓穴了。”
在霸陵墓园工作人员的带领下，记者来到该园最早的埋葬区，这里的墓碑，材质以汉白玉为主，后期才换成青龙石、花岗岩、中国黑等。“这些墓都是土地还没被墓园征用时就在这里的。”正在此扫墓的张师傅说，1991年，母亲去世时，他以500元的价钱，从当地村民手上买了一块地，将母亲安葬于此。1998年左右，霸陵墓园征用了这块地，承诺将母亲的墓原址迁入墓园。
一名在霸陵墓园工作多年的员工透露，一般一个区域开发后，两三年就能卖光，然后再重新开发销售。“我记得2003年这个区域最后一块墓是以4000元的价格售出的，而现在同类型、占地1平方米的墓售价早已超过2万元。”这名工作人员说。
在霸陵墓园旁，另一家自己标榜为皇家墓园的，8万元以上占地不超过2平方米的墓地随处可见。“上不封顶，各种规格都有，看你掏多少钱了。”销售人员说。
而坐落在距霸陵墓园仅5公里处的多个商品房小区，商品房均价仅为4500元。
“墓价再不控制，还真不如买一小户型放逝者的骨灰。”有扫墓的无奈地说，他们希望墓地售价能回归到万元以下。
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发表于 2013-4-2 10:10:44
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