中国10年后，什么都值钱，就是房子不值钱

西北狐

        高房价在民众的觉醒中开始敲响了丧钟。无论房地产利益相关者如何鼓噪，房价下跌趋势已不可逆转。原因很简单，城市净无房户已越来越少了，城市闲置房越来越多；随着人口下降趋势明显，房子还会大量加速空置；同时，新一轮通货膨胀已经开始，大批农民撤出城市，城市的空房又将爆增。可以预见，中国10年后，什么都值钱，就是房子不值钱 。

lily.

房价跌这个梦想很美好，但是是不可能的事儿，别说十年了，再等十个十年都不可能。中国那么多人，有很多人都没有房子，许多人为了留在城市为了一套住房把自己终生都卖给银行卖给开发商做奴隶，还有更多的人连做奴隶都还做不上。人民口袋里那点工资永远也追不上飞速上涨的物价。。。

无名的快乐

什么都在涨，我觉得好像不可能

大秦人家Ⅱ

掉价是美好梦想

青花瓷

应该是“人命、人权、人心”最不值钱。社会不变革、不进行大手术，是不能健康发展的，只会让肿瘤越积越大。

双子座

10年前，如果有人说：2013上海市中心的房子会涨到10万一平，大家一定会觉得这个人事疯子！
今天，做到了。北京的房价，相同地段的，大概是上海的两倍。

中国，有钱人太多，热钱太多，没什么好的投资渠道都放在房子上了。当然这不一定意味着泡沫。
说说我们的邻居印度那边，在孟买商品房涨到1多万一平，我说的是美金。孟买的人平均年收入大概只有900美金，比我们穷很多吧。简单的看，是不是存在泡沫？事实上，印度没有户籍制度，印度人迁移到哪里，就会享受当地的教育，医疗，以及所有的服务设施，所以孟买的房价涨到这份上，有实际需求在，就没有泡沫，印度偏远的地方，房价一文不值。
在孟买，公务员，普通白领都是住在贫民窟，这也不足为其，房子，那是富人的专利。

刚才，看楼上有人提到M2之类的，在中国，有几个人会去关注M2呢？但是，总体来看，GOV大量印钞票，增加税收，抬高地价，这些因素下来，房价怎么可能不涨呢？楼主说到大家回农村？这显然不符合中国的发展道路，中国是要搞城镇化建设的，目前是40%，将来要有70%的人住在城市。

很多老外说中国房价存在泡沫，但总是使命的给中国地产商投钱，为什么？

真想调控房价，也没那么难的，换个角度考虑问题，减税，为低收入家庭住房补贴，减少商品房供应，大量建保障房，政府承担土地成本......等等，房价调控有那么难吗？只是这些人不想让房价降罢了！

房价是涨还是跌这一块，因为我最近在上海买了房子，所以也一直研究政策走向，研究房价。目前，我觉得房价要分开看，在一线城市，因为土地供应有限，我觉得房价不会降，可能还会涨，未来涨到20万一平，30万一平....真不好说，还是中国有钱人太多，热钱不知道该放在哪里，只能放在房子上。
二三线城市，特别是一线中小城市，房价虽然很便宜，但已经过剩了，没那么多需求的，土地大片大片的，可以建足够多的房子，房价可能会稳，也可能会降。

双子座

来咸鱼网也很长时间了，我是在咸阳长大的。但是，真正离开这座城市，再回去会看的时候，才真正了解这座城市。
从咸阳的经济发展看，没什么支柱产业，反而是养了一大批的公务员，人人都想去当公务员而不是做实业，这座城市，终究没什么前途。整体人文素质、社会风气，都和南方城市存在较大差距。这话说了可能大家都不爱听，但，还是面对现实吧，逃避是没用的。

说正题咸阳房价的事，咸阳的小区，一个个都盖到二三十层，但都不考虑栋距，你让旁边多层的用户情何以堪？再说小区绿化，随便搞点花花草草就是绿化....

看看南方的小区，建设好点的，进小区之后感觉就像花园，花团锦簇、所有的绿化修剪的很好，人车分流、观景亭、河道、走廊、社区会所、儿童滑梯、老人活动区… 还有wifi网络覆盖等等；感觉完全不一样，咸阳，还有很长的路还走.....

张头头

10年后不知道馒头会不会10块钱一个？以这样的物价上涨速度看，还是很不乐观。

张头头

现在的现状就是说什么不涨价，结果是必然涨价。

骏马奔驰

房价还会继续攀升：1、通货膨胀趋势加剧必然导致房价上扬；2、ZF的调控措施只是是一厢情愿，就像压弹簧一样只要一松手它马上就会弹起来。3、越来越多的年轻人还在期待购房、换房，有市就有价。

下山虎

房子是中产阶级的保命阶梯，房价过高或过低，都会损坏处于人口最都多的中产阶级，所以房价不能跌多少，也不可能跌多少，特别是咸阳的房价，看看目前西安的房价，就是20年后咸阳的房价

lvfei115

供需还不平衡！房子报纸的不动产，不会降价处理的，他是特殊的商品，是受保护的。

咖啡色

这个不一定！！虽然几年后人们的需求量减少了！！这个肯定的 ！！但人们的需求质量可是不断提高的！有的希望换个大房子 ！！有的希望换个离单位近的 ！！

咖啡色

这个不一定！！虽然几年后人们的需求量减少了！！这个肯定的 ！！但人们的需求质量可是不断提高的！有的希望换个大房子 ！！有的希望换个离单位近的 ！！

下山虎

其实咸阳应该是个个例，10年后应该和西安接轨了，不大涨都算好的了。别异想天开来的房屋不值钱。政策方面取消户籍限制，人口的自由流动，以及农村城镇化，无一例外的造成人口的流动，所以10年内，房价有刚性需求的条件，不过时间段放得长远些。40年后，那就不知道，人口的锐减，农村土地的复耕以及生活理念的改变，再就是独生子女的父母更愿意住养老院，这些情况的发生就会造成房价的下跌，不过不会无理性下跌，政府可能会让房价软着陆。

下山虎

不过我们都没有强调一个最主要的因素--战争，国内外的环境是否和平？？？这是房价一个需要关注的点。再就是环境治理。炒过股票的人可能能理解房价的重要性，我教大家一个房价和个我们的关系--像--遛狗，房价有时候跑到我们的前面或后面《房价与我们收入的差距》，只要我们不停止运动《经济不停地发展》，那么这只狗始终在我们的视线内《可控范围内》，至于我们和狗的距离其实是实时变化的，那么我手中牵狗绳是什么--就是合理分配自己的收入，不要把鸡蛋放在一个篮子里，学会理财，这些都不会了那就家犬变疯狗，那就麻烦了。

咖啡色

咖啡色 发表于 2013-4-3 15:54
这个不一定！！虽然几年后人们的需求量减少了！！这个肯定的 ！！但人们的需求质量可是不断提高的！有的希望 ...

谢谢 支持！！