西咸新区2020最新规划建设标准发布！正式试行！

windy北方

近日

西咸新区管委会发布

西咸新区规划建设品质标准（2020）

并宣布正式下发试行！

本次标准内容依照15分钟生活圈、住宅小区、建筑单体三个层次进行控制，涉及14项城市建设项目（住宅、商务写字楼、酒店、工业、仓储、医院、中学、小学、幼儿园、加油站、公交场站、变电站、市政道路、社区用房），提出206项控制要求，163项强制标准。是全国首个全面法定的规划建设品质标准，是全国规划管理创新范例。

1.完善设施建设要求
要求每个15分钟生活圈设置两处社区书屋，每个小区设置一处便民药店，需提供24小时服务；对托儿所进行刚性控制，实现超前预留，新建小区大车位比例占总车位比例不低于25%。

2.细化活动场地要求
要求每个15分钟生活圈建设8公里社区绿道，建设口袋公园、老年人活动场地、儿童活动场地、多功能运动场地等全年龄段社区活动场地。

3.提高小区建设标准
要求所有小区配套建设小区大堂，普及小区内直饮水站、快递服务，建设健身绿道，完善与城市公安系统联网的智慧安防系统，5G基础设施全面预留。

4.优化学校基础设施
要求各类学校建筑须预装空调、静音新风系统。结合入口设置人流集散和接送场地，9班及以下幼儿园人流集散和接送场地应不少于350平方米，9班以上应不小于600平方米；中小学出入口应配置不少于800平方米，普及接送港湾和地下接送系统。

NO.01
15分钟生活圈

2020年，尤其是疫情期间，越发凸显小区、15分钟生活圈对人民生活品质的极端重要性，进一步形成了 “15分钟生活圈”、“居住小区”品质标准。

本次发布标准以构建十五分钟合理步行范围内的便民服务设施相对集中区域为目标，对各项便民服务设施提出配建要求。为保证服务半径合理性和服务能力，该区域范围一般不应大于5平方公里，服务人口一般为5-8万人，最大不超过10万人。

每个15分钟生活圈中，规划设计、设施配套、停车配建、绿化场地、智慧设施等五个方面内容配置指标及建设标准应符合表1要求。

NO.02
居住小区建设标准

打造“美观小区”，提高居住小区规划设计标准，容积率、建筑密度、建筑高差、总体高度、建筑立面、建筑面宽等6方面应满足相关控制要求，具体要求见附表2。

打造“便利小区”，完善居住小区各项设施配套，教育、社区服务、商业设施和生活设施等四类16项设施应满足相关规模控制和品质建设要求，具体要求见附表2。

优化停车管理，打造“通达小区”，居住小区机动车 停车位、访客停车位、非机动车停车位、共享单车停车区等4类停车应满足相关配建规模和品质建设要求，具体要求见附表2。

提升小区整体环境品质，打造“舒适小区”，优化居住小区绿化场地建设，整体要求、室外综合健身场地及儿童老年人活动场地、小型多功能运动场地、健身绿道、海绵城市等5项内容应满足相关规模和品质建设要求，具体要求见附表2。

提升小区智能化水平，实现精细化安全管理，提高居住小区智慧设施配套要求，打造“智慧小区”，管理运营、监控系统、智慧安防、信息网络、公共广播、电子巡查系统等6项内容应满足相关品质建设要求，具体要求见附表2。

NO.03
居住小区教育配套设施要求

新建幼儿园规模一般不超过18班，小学、中学规 模一般不超过36班。新建小学容积率不得小于0.6，新建中学容 积率不得小于0.5。学校建筑形态、层高、外立面材质、内部空 间、日照要求、绿地率、室外活动场地、接送集散场地、接送港湾、地下接送系统、新技术、智能化、绿色建筑等方面达到A级标准。具体应符合附表11要求。

NO.04
住宅建筑标准要求

本次提高小区建设标准！要求所有小区配套建设小区大堂，普及小区内直饮水站、快递服务，建设健身绿道，完善与城市公安系统联网的智慧安防系统，5G基础设施全面预留。

NO.05
幼儿园、中小学建设标准
在学校医院中分别落实直饮水、新风、管道垃圾等新型设备利用；要求主干道过街设施全面配建自动扶梯和垂直电梯。

NO.06
加油站、公交站服务设施要求

细化加油站、公交首末站等城市公共设施中便利店、休息室等服务设施配置要求。

提升公交场站标准化建设水平，首末站、枢纽站、 停保站和综合车场等各类公交场站建设规模须符合附表12要求。

全部道路应采用太阳能发光式城市标识路牌。宽度大于30米的双向6车道及以上道路应设臵公交专用道，并采用彩色沥青路面进行明显区分。

轨道站点和公交站点周围大于50小于100米范 围内应设臵集中的非机动车停车点，停车位不小于50个。城市干线交通道路和快速路以上级别的道路的步行过街设施应采用人行天桥、地下通道，并设臵自行车坡道、自动扶梯和垂直电梯。

以上西咸新区2020年规划建设品质标准的发布

也预示着西咸新区向着高质量、高品质的城市宜居环境努力

为辖区居民提供更好的生活环境和便民服务！

期待西咸新区发展越来越好~