好不容易买的房子 还没做网签就被抵押了置业顾问：房管局网不好

小鱼

地处西安市桥梓口的房子，无论是周边环境还是发展前景都是很吸引人的，正因为如此，今年3月16号，李女士在璀璨上上城楼盘认购了一套公寓，并交纳了35万多元的首付款，眼下整栋楼主体结构已经完成，也基本处于封顶状态，而一件悬而未决的事情，让李女士距离自己的新房越来越远。

李女士购房后，售楼人员称一个月后就可以网签，而4月16日，李女士发微信询问售楼人员，可对方称当时房管局的网络不好，需要再等等。

出于信任，李女士决定等一等，可5月16日，售楼人员还是推脱说房管局网络有问题。一直到6月，在李女士的一再追问下，售楼人人员才说出实情，房地产公司把21间房子抵押出去了……

李女士的房屋认购协议中写着，李女士购买的小公寓43平米，总价58万多元，她已支付了60%的首付，35万多元，剩余房款分两次结清，明年6月底交房，这购房协议还没捂热，新房也不见踪影就突然没了，李女士虽无奈也只能接受，于是提出退款。

随后，工作人员给李女士出具了退款说明，说今年7月30号退款。可到7月底，李女士询问了工作人员，对方却说说公司没钱。

房没有，钱不退，谁也没法接受，闹市区里硕大的楼盘到底什么情况？

8月20日上午，《都市热线》全媒体记者和李女士一起到西安市住建局，工作人员称开发商现在仍然是被限制网签，不允许销售的状态。

原因第一是大部分购房资金，预售资金没有进监管账户；第二是因为原来团购的一部分房屋，一直没给大家网签，他们限制（开发商）网签就是不允许其销售，而开发商3月份突击销售了一部分，当时李女士3月份购房的时候，开发商已经被限制（网签）了。

经过巡查，璀璨上上城五证齐全，但开发商西安润德房地产开发有限公司，因为违反诚实守信原则，侵害购房人利益，长期未给购房人办理商品房买卖合同，多次引起群众信访，今年5月30号，西安市住建局给予记5分的处罚，责令其停止销售，也是为了督促开发商，先尽快解决遗留问题，却依然没能阻挡该楼盘的销售行为。

更让李女士心寒的是，她认购的房子的确有问题。西安市住建局工作人员查询后发现，李女士认购的房子确实被被法院查封了。

目前，西安市住建局工作人员表示能协调退款事宜。而距离住建局500米外，就是璀璨上上城售楼部，今天（8月20日）中午，这里大门敞开，售楼仍在进行。

在记者的暗访中，璀璨上上城售楼部工作人员称现在房源不多，想买房要先交钱签订购房协议，9月30日就能网签。