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现象级红盘解密 l 揭秘咸阳热盘背后的真相!

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发表于 19-6-12 18:40:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近期,咸阳市场的一个热盘频频出现在朋友圈,关注的人除了咸阳的朋友们还有不少西安的购房者。
从千人品质发布会,到公园示范区及样板间开启,龙湖·彩虹郦城,在咸阳市场中尤为熠熠生辉。示范区盛放以来门庭若市,当日接待来访客户更是超3000人次。
面世火,亮相火,品牌发布会火,样板间开放火。酷暑的炎热,都无法阻挡其火爆的人气:
4.13日,举办的第一次全城性活动“RUN青春 FUN出彩”城市定向赛,报名人数超过800人,实际参与人数超过1000人,照片传播阅读量超过1.3万;
4.18推出咸阳城市形象片,累计传播量超过100万,仅抖音传播高达36万;
5.11售楼处开放,到访客户超过3000人,创造龙湖项目售楼处最短时间到访之最,刷新了咸阳的记录;

5.24,项目产品发布会,到访客户超过1100人,活动现场座无虚席;
6.6日,样板间及公园示范区开放,当日到访客户超过2000人。



从以上数据看得出,龙湖·彩虹郦城的市场关注度非常高。其中还吸引了大批西安购房人群的到访,那么这里面有什么秘密?又能给我们买房提供什么启示?
核心区域双地铁加持
再造一个中央公园
要理解这个盘的“走红”,就要对其所处的咸阳彩虹厂进行重估。
首先,彩虹厂位于咸阳市的核心区,双地铁在此规划。
彩虹厂是整个咸阳唯一双地铁交汇的地块。地铁1号线3期与地铁11号线在此交汇,双城生活极速畅达,让区域价值倍增。
龙湖·彩虹郦城项目区位图
在2019年将开工建设的117个省级重点工程项目中,就包含西安地铁1号线三期还有规划中的地铁11号线。
除此之外,项目所处的地方,北边是人民路,属咸阳最繁华的主干道,彩虹一路向北便是高铁秦都站。交通便捷度不言而喻。
其次,咸阳将彩虹厂规划为城市中央公园。约万平规划,规划为长达约1.5公里公园带,目前,龙湖地产代建6000㎡示范区已经展示。这也是首次将中央公园+花园城市的先进规划理念引入咸阳,旨在刷新城市的封面。


从伦敦海德公园到纽约中央公园,从东京新宿中心公园到北京朝阳公园,每个城市中心的公园住区,都是这个城市彰显价值、闪耀名门的尊贵居住地。
以西安为例,城市公园旁的房子,价值攀升更快,升值空间更大:西安市房屋均价1.4万,曲江南湖公园旁边玫瑰园高层售价3万左右;经开区运动公园旁边的龙湖景粼天旭高层售价2万左右,高新区唐城墙遗址公园附近的楼盘例如万达one高层售价2万左右,远远高出城市均价。

龙湖每到一座城市,必将带来一场城市革新。例如被西安人熟知的龙湖景粼天序、龙湖香醍国际社区、龙湖紫宸、龙湖源著等等。这一次,龙湖·彩虹郦城也不例外。它的出现,将引领咸阳人居的一场新的蝶变。
名校资源环伺,区位配套俱优
目前,在全国房企前10强中,7家已进入咸阳,分别是:恒大、万科、保利、融创、绿地、华夏幸福、碧桂园。随着龙湖的摘地进驻,咸阳已成为一线品牌开发商群雄逐鹿的时代,成为一片开发热土,这也是龙湖首进咸阳。
龙湖·彩虹郦城周边名校环伺。彩虹中学、彩虹实验中学均为陕西省级重点名校,连续多年在高考成绩名列前茅,师资力量位居咸阳前列,是咸阳市重磅教育资源。龙湖·彩虹郦城项目就在这两所名校旁,可以近距离享受两所名校的教育资源,这也是龙湖·彩虹郦城备受关注的主要原因之一。



除彩虹小学、彩虹中学、咸阳实验中学外,小区还自带两所幼儿园,可实现15年一站式教育教学,教育资源丰富。
医疗方面,彩虹医院、215医院、咸阳最好的医院中医附属医院都分布在项目周边。项目所在的区域是咸阳的工业区,周边很多厂区用地即将拆迁改造,比如彩虹厂将近1100亩厂区、项目西侧的国棉厂等,随着这些成片的厂区拆迁改造,未来这个区域将会呈现出全新的高端居住区,同时会有很多最新的最高端的配套。

加之整个厂区产业的发展,未来,整个区域将形成一个全新的居住氛围。
龙湖品质首创,刷新咸阳城市封面
我们回过头来看龙湖·彩虹郦城的受追捧热度,如果区域利好因素占了70%,那么剩下的30%绝对要归功于龙湖其产品本身的调性和品质。




整体来看,龙湖凭借醇熟的商业运营经验,将龙湖·彩虹郦城定位为城市中心的全配套大盘,打造开放互动式潮流商业。一期规划1.6万方的配套商业街区+二期结合公园规划的BLOCK街区,所谓BLOCK:B-Business(商业)、L-Lie fallow(休闲)、O-Open(开放)、C-Crowd(人群)、K-Kind(亲和),形成一个商业配套和休闲配套相结合的成熟社区,日常生活在社区内就可以便利开启。
在园林景观的打造方面,龙湖经过25年沉淀、由“五重园林”发展到现如今的“五维园林”,生态、健康、交融、精筑、人文五大维度,为业主打造1园,1环,2轴,3礼序的体验式社区。以3万平大中庭景观、1200M漫步道为环绕、800㎡水系贯穿项目整体、入园280M规划有小区内部中央公园,树立咸阳园林标杆。



户型方面,板式住宅结构、明厨明卫、主卧、次卧朝南等户型优势,造就了龙湖·彩虹郦城的舒适血统,突破了咸阳市场以往的格局。拿102㎡的户型来说,首创三面宽朝南双阳台,动静分离、户型方正、南北通透。约6.5米的超大阳台,具备绝佳的视觉体验。这样的户型设计在咸阳属于首创,将引领咸阳舒居新体验。

龙湖一流的产品力加上不可复制的城芯资源等等,这些都是我们实现未来生活憧憬的必要因素。我们择一处房子不再只求“够住”,而是选择未来的生活方式。而龙湖·彩虹郦城的存在,正在开启这种全新的生活方式。


而对于很多西安人选择在咸阳买房这件事,随着西咸一体化的加速,前瞻者自然具备独到的眼光和自信,已经不再是什么稀罕事儿了。



祝大家天天都有好心情!
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